Hur mycket hyra har jag råd med?

Många undrar hur stor del av inkomsten som bör gå till hyra. Med vår hyreskalkylator kan du snabbt räkna ut en rimlig hyresnivå baserat på din nettolön och dina fasta utgifter.

Fyll i din inkomst efter skatt samt dina månadskostnader för exempelvis mat, transport, lån och abonnemang. Kalkylatorn visar:

  • en trygg hyresnivå
  • rekommenderad maxhyra
  • en risknivå där ekonomin kan bli ansträngd

Verktyget hjälper dig att få bättre koll på din boendeekonomi innan du skriver kontrakt eller flyttar. Om du vill ha ytterligare hjälp med att räkna på flyttkostnader eller boendeekonomi finns även Flyttkostnad kalkylator och Flytta hemifrån kalkylator – räkna ut din budget och månadskostnad. Som student kan det även vara fördelaktigt att räkna på en del andra saker, Studentbudget kalkylator.

Så fungerar kalkylatorn

Så räknar vår hyreskalkylator

Kalkylatorn utgår från:

  • din inkomst efter skatt
  • fasta månadsutgifter
  • rekommenderade nivåer för boendekostnader

Resultatet visar hur mycket du har kvar efter dina kostnader och hjälper dig förstå vilken hyra som passar din ekonomi.

Målet är att ge en realistisk bild av din boendebudget innan du söker lägenhet eller tecknar hyresavtal.

Hur mycket hyra har jag råd med?

Boendeekonomi

Hur mycket hyra
har jag råd med?

Ange din inkomst och dina utgifter — vi räknar ut vilken hyra som är trygg, rimlig och riskabel för just dig.

Din inkomst

Fasta utgifter (exkl. hyra)

Stad

Hur mycket vill du spara?

Rekommenderad maxhyra

– kr
Trygg nivå (≤ 30 %) – kr
Risknivå (> 45 %) – kr
Kvar efter alla kostnader – kr
Typisk hyra i vald stad – kr
TryggRimligRisk
Ange din inkomst för att se din hyresanalys.

Din månadsbudget

Inkomst – Din nettoinkomst per månad
Rekommenderad hyra – Max 40 % av inkomst
Övriga utgifter – Mat, transport, lån m.m.
Kvar i plånboken – Inkl. sparande

Vanliga frågor om hyra och lön

Hur stor andel av lönen bör gå till hyra?
Tumregeln är att hyran inte bör överstiga 30–40 % av din nettoinkomst. Håller du hyran under 30 % får du ett bra ekonomiskt utrymme för sparande och oväntade utgifter. Över 45 % börjar det bli ansträngt.
Vad räknas som rimlig hyra i Stockholm?
I Stockholm ligger en genomsnittlig hyresrätt på 7 000–10 000 kr/mån beroende på storlek och läge. För att ha råd med 8 500 kr i hyra utan att det känns pressat bör du ha en nettoinkomst på minst 21 000–28 000 kr.
Ska sparande räknas in i hyreskalkylen?
Ja — sparande bör behandlas som en fast utgift, inte något du gör om det "blir över". Lägg in ditt sparmål i kalkylatorn så får du en mer realistisk bild av vad du har råd med.
Vad händer om hyran äter för stor del av inkomsten?
Risken är att du inte klarar oväntade kostnader som reparationer, sjukdom eller jobbförlust. Utan buffert kan en enda oväntad utgift leda till skulder. En god tumregel är att ha minst 3 månaders kostnader sparade.

Vad är en rimlig hyra?

En vanlig tumregel är att hyran inte bör överstiga 30 procent av din nettolön. Om en för stor del av inkomsten går till boendet kan det bli svårt att hantera oväntade utgifter, sparande och vardagskostnader.

Exempel:

  • Vid en nettolön på 25 000 kr är en trygg hyra ofta omkring 7 500 kr
  • Mellan 30–40 % av inkomsten innebär högre ekonomisk belastning
  • Över 45 % räknas ofta som en riskabel nivå

Samtidigt påverkas en rimlig hyra av:

  • stad och bostadsmarknad
  • familjesituation
  • skulder och lån
  • bilkostnader
  • sparande och livsstil

Vanliga frågor om hyra och boendekostnader

Hur stor del av lönen bör gå till hyra?

En vanlig rekommendation är max 30 % av nettolönen. Det kan dock variera beroende på övriga utgifter och livssituation så frågor du kan ställa dig är:
Hur mycket hyra har jag råd med?
Vad är en rimlig hyra?

Räknar man hyra före eller efter skatt?

De flesta ekonomiska rekommendationer utgår från inkomsten efter skatt, alltså nettolön.

Vad räknas som fasta utgifter?

Till exempel:
– lån och CSN
– bilkostnader
– försäkringar
– abonnemang
– transport
– matkostnader

Är det dåligt att lägga 50 % av lönen på hyra?

Det kan innebära en hög ekonomisk risk eftersom mindre pengar blir kvar till sparande och oförutsedda kostnader.

Hur mycket hyra är normalt i Sverige?

Det varierar beroende på stad och bostadstyp. Storstäder som Stockholm och Göteborg har generellt högre hyror än mindre orter. På Hyresgästföreningen kan du få mer hjälp om hyror samt rättigheter och skyldigheter som hyresgäst.

Rulla till toppen